Trong thực tế, việc nhiều loại hình tổ chức cùng được Nhà nước giao đất khiến không ít người nhầm lẫn về quyền sử dụng đất giữa các tổ chức tôn giáo và tổ chức kinh tế. Việc hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của từng loại tổ chức sẽ giúp tránh rủi ro pháp […]

Việc nhiều người cùng đứng tên trên một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường được gọi là sổ đỏ) là tình trạng phổ biến ở Việt Nam, đặc biệt trong trường hợp đất do hộ gia đình sử dụng chung, anh em thừa kế hoặc nhóm đối tác đầu tư. Tuy nhiên, khi […]

Tranh chấp lối đi qua đất liền kề là vấn đề phổ biến, đặc biệt tại khu vực nông thôn nơi đất đai thường bị chia cắt qua nhiều thế hệ. Khi thửa đất không có lối ra đường công cộng, việc mở lối đi qua đất liền kề trở nên cần thiết nhưng dễ phát […]

Trong thực tế, rất nhiều người dân đã lâm vào cảnh mất trắng quyền sử dụng đất chỉ vì không hiểu rõ pháp luật hoặc không kịp tìm đến người có chuyên môn để nhờ giúp đỡ. Những vấn đề như tranh chấp đất, thu hồi sai quy định, giấy tờ bị sai lệch… tưởng […]

Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là quyền lợi quan trọng của người sử dụng đất. Tuy nhiên, khi thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định, liệu vẫn có thể được cấp giấy hay không? Trường hợp nào được chấp nhận, trường hợp nào bị từ chối? 1. […]

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, […]

Quy hoạch sử dụng đất đóng vai trò then chốt trong quản lý nhà nước về đất đai, định hướng phân bổ và sử dụng hợp lý nguồn tài nguyên này, phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh và bảo vệ môi trường. Tuy nhiên, […]

Bạn có sổ đỏ nhưng không thể tự ý xây nhà hay chuyển mục đích sử dụng đất? Vậy ai mới là người thật sự quyết định đất của bạn được dùng vào việc gì, ở đâu và khi nào? 1. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là gì? 1.1 Quy hoạch sử dụng đất […]

Chúng ta đang sống trên đất nhưng đã bao giờ bạn tự hỏi: Ai và theo nguyên tắc nào quyết định mảnh đất ấy được dùng để làm gì? Việc sử dụng đất không đơn thuần là quyền cá nhân, mà được định hướng chặt chẽ qua quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Vậy […]

Khi Nhà nước thu hồi đất, bên cạnh quyền lợi được bồi thường về đất, vấn đề bồi thường cây trồng, vật nuôi và tài sản gắn liền với đất luôn là điều người sử dụng đất quan tâm nhất. Nhưng liệu mọi tài sản trên đất đều được đền bù? Quyền lợi của người […]