Trong quá trình quản lý và sử dụng đất đai, vẫn tồn tại nhiều trường hợp vi phạm như sử dụng đất sai mục đích, không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ dự án. Luật Đất đai hiện hành đã quy định rõ các trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất do vi phạm pháp luật, từ đó góp phần nâng cao hiệu quả quản lý đất đai.
27
May
May
Trong bối cảnh phát triển kinh tế – xã hội hiện nay, việc Nhà nước thu hồi đất để phục vụ cho các mục tiêu công cộng, quốc phòng, an ninh hay xử lý vi phạm pháp luật đất đai ngày càng phổ biến và cần thiết. Tuy nhiên, việc thu hồi đất liên quan trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, đặc biệt là các tổ chức và cá nhân trong xã hội. Do đó, xác định đúng cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất là vấn đề mang ý nghĩa pháp lý quan trọng, nhằm bảo đảm tính minh bạch, đúng pháp luật và hạn chế tranh chấp phát sinh. Vậy theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, cơ quan nào được giao quyền thu hồi đất đối với tổ chức và cá nhân.
23
May
May
Đất đai là một loại tài sản đặc biệt, có ý nghĩa quan trọng đối với mỗi cá nhân, tổ chức và toàn xã hội. Ở Việt Nam, đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước thống nhất quản lý, vì vậy mọi hoạt động liên quan đến đất như sử dụng, chuyển nhượng, tách thửa hay thế chấp đều phải tuân thủ nghiêm ngặt theo quy định pháp luật. Trong thực tế, nhiều người có nhu cầu tách thửa đất đang thế chấp tại ngân hàng để phục vụ các mục đích khác nhau. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ liệu điều này có được phép theo quy định hay không. Vậy đất đang thế chấp có được tách thửa không? Bài viết sau sẽ làm rõ vấn đề này dưới góc nhìn pháp lý hiện hành.
13
May
May
Tặng cho quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, trong đó bên tặng cho chuyển giao quyền sử dụng đất của mình cho bên được tặng mà không yêu cầu đền bù.
13
May
May
Việc xảy ra mâu thuẫn, tranh chấp về đất đai với người thân trong gia đình là điều không ai mong muốn. Tuy vậy, nếu tranh chấp xảy ra, người bị ảnh hưởng cần nắm rõ trình tự giải quyết theo quy định pháp luật để có thể đòi lại quyền sử dụng đất hợp pháp một cách đúng đắn và minh bạch.
02
Nov
Nov
Quan hệ tranh chấp đất đai, nhà ở hoặc việc thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai, nhà ở là hết sức đa dạng và tạp phức. Sự lo lắng, mong đợi về việc cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp sớm, quan trọng hơn hết là đảm bảo
22
Oct
Oct
Luật đất đai 2024 được ban hành và có hiệu lực đã dẫn đến sự thay đổi về quyền và nghĩa vụ của nhiều nhóm chủ thể có quyền sử dụng đất. Bài viết dưới đây của Hãng luật Anh Đào và Cộng sự sẽ cập nhật những quy định
20
Oct
Oct
Những người có quan hệ huyết thống thuộc hàng thừa kế thứ 1, 2, 3 nhận di sản thừa kế của người chết để lại là một điều đương nhiên xét về cả văn hóa và pháp
20
Oct
Oct
Mua bán đất (theo qui định của pháp luật là chuyển nhượng quyền sử dụng đất) bằng giấy viết tay là việc hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất không được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật. Việc không thể thực hiện được công chứng chứng thực là do
20
Oct
Oct
Hiện nay, với sự thay đổi của Luật đất đai năm 2023 có hiệu lực từ ngày 01 tháng 8 năm 2024 thì điều kiện để thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là gì? Bài viết dưới đây của Hãng luật Anh Đào và Cộng sự sẽ cung cấp thông tin đến quý khách hàng cũng như sẵn sàng hỗ trợ, tư vấn pháp lý cho tình huống mà quý anh/chị đang gặp phải
