Chủ thầu xây sai thiết kế – ai sẽ chịu trách nhiệm khi công trình phát sinh thiệt hại? Đây là tình huống không hiếm gặp trong thực tế xây dựng nhà ở, từ việc xây sai số tầng, sai kết cấu đến thay đổi vật liệu không đúng bản vẽ đã được phê duyệt. Không […]
14
Jan
Jan
Giấy phép xây dựng có thời hạn bao lâu? Đây là câu hỏi khiến nhiều người “đứng ngồi không yên” khi chuẩn bị xây nhà nhưng vì chậm khởi công hoặc thi công kéo dài mà giấy phép đã sắp hết hạn. Không ít trường hợp vì thiếu hiểu biết pháp luật đã bị xử phạt, […]
13
Jan
Jan
Xây nhà không phép bị phạt bao nhiêu tiền theo quy định mới? Thắc mắc rất phổ biến của nhiều người khi xây dựng nhà ở vì gấp gáp, chủ quan hoặc chưa nắm rõ thủ tục pháp lý. Trên thực tế, hành vi xây nhà không phép không chỉ bị xử phạt tiền mà còn […]
13
Jan
Jan
Trong thực tế, không ít trường hợp người sử dụng đất chỉ phát hiện thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (thường gọi là sổ đỏ) bị sai sau khi đã hoàn tất thủ tục nhận chuyển nhượng, sang […]
09
Jan
Jan
Không ít người đang sở hữu đất mua bằng giấy tay trước ngày 01/7/2014 và đến nay vẫn canh cánh nỗi lo: liệu giao dịch này có được pháp luật công nhận hay có nguy cơ mất trắng tài sản? Khi pháp luật đất đai ngày càng chặt chẽ, việc mua bán không công chứng, không sang […]
08
Jan
Jan
Cha mẹ qua đời để lại nhà đất, tài sản nhưng anh chị em mỗi người một nơi, thậm chí định cư ở nước ngoài là tình huống khiến nhiều gia đình lúng túng khi làm khai nhận di sản. Không ít người băn khoăn liệu trường hợp này có thực hiện được thủ tục […]
07
Jan
Jan
Giao dịch nhà đất tại TP. HCM luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý nếu người mua bán thiếu kinh nghiệm và am hiểu pháp luật. Chỉ một sai sót nhỏ trong hợp đồng, thủ tục sang tên hay nguồn gốc đất cũng có thể dẫn đến tranh chấp kéo dài, thiệt hại lớn về […]
19
Nov
Nov
Khách hàng và nhà đầu tư thường băn khoăn không biết “nhà ở có sẵn” và “nhà ở hình thành trong tương lai” khác nhau thế nào về pháp lý khi đưa vào kinh doanh. Việc hiểu rõ sự khác biệt này không chỉ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh mà […]
14
Nov
Nov
Giấy tờ đất thất lạc có nghĩa là mất quyền sử dụng đất? Không hẳn! Thực tế, nhiều hộ gia đình, cá nhân đang lo lắng khi sổ đỏ, hợp đồng chuyển nhượng hay các giấy tờ liên quan đến đất bị thất lạc, hư hỏng hoặc bị hủy. Theo phân tích của luật sư đất […]
10
Nov
Nov
Không phải ai cũng có quyền khởi kiện khi xảy ra tranh chấp đất đai! Thực tế, nhiều người tưởng rằng chỉ cần có liên quan đến thửa đất là có thể nộp đơn ra Tòa. Nhưng pháp luật lại quy định rất rõ: chỉ những người có quyền, lợi ích hợp pháp bị xâm […]
