Khái niệm “giao đất để quản lý” thường bị nhầm lẫn với “giao đất để sử dụng”. Tuy nhiên, đây là hai hình thức hoàn toàn khác nhau và có hệ quả pháp lý riêng biệt. Trên thực tế, có nhiều loại đất mà Nhà nước không trực tiếp sử dụng, nhưng vẫn cần được […]

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sôi động, cụm từ “quyền sở hữu đất” và “quyền sử dụng đất” thường xuyên được nhắc đến trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng. Tuy nhiên, không ít người vẫn nhầm lẫn giữa hai khái niệm pháp lý quan trọng này, dẫn đến nhiều hiểu […]

Trong thực tế, việc nhiều loại hình tổ chức cùng được Nhà nước giao đất khiến không ít người nhầm lẫn về quyền sử dụng đất giữa các tổ chức tôn giáo và tổ chức kinh tế. Việc hiểu rõ quyền và nghĩa vụ của từng loại tổ chức sẽ giúp tránh rủi ro pháp […]

Việc nhiều người cùng đứng tên trên một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường được gọi là sổ đỏ) là tình trạng phổ biến ở Việt Nam, đặc biệt trong trường hợp đất do hộ gia đình sử dụng chung, anh em thừa kế hoặc nhóm đối tác đầu tư. Tuy nhiên, khi […]

Tranh chấp lối đi qua đất liền kề là vấn đề phổ biến, đặc biệt tại khu vực nông thôn nơi đất đai thường bị chia cắt qua nhiều thế hệ. Khi thửa đất không có lối ra đường công cộng, việc mở lối đi qua đất liền kề trở nên cần thiết nhưng dễ phát […]

Cách chọn luật sư đất đai uy tín là bước quan trọng giúp bạn bảo vệ quyền lợi khi mua bán, tranh chấp nhà đất. Trong các tranh chấp và thủ tục liên quan đến đất đai, việc lựa chọn đúng luật sư có thể quyết định trực tiếp đến quyền lợi của bạn. Tuy […]

Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là quyền lợi quan trọng của người sử dụng đất. Tuy nhiên, khi thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định, liệu vẫn có thể được cấp giấy hay không? Trường hợp nào được chấp nhận, trường hợp nào bị từ chối? 1. […]

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận) là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, […]

Quy hoạch sử dụng đất đóng vai trò then chốt trong quản lý nhà nước về đất đai, định hướng phân bổ và sử dụng hợp lý nguồn tài nguyên này, phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh và bảo vệ môi trường. Tuy nhiên, […]

Bạn có sổ đỏ nhưng không thể tự ý xây nhà hay chuyển mục đích sử dụng đất? Vậy ai mới là người thật sự quyết định đất của bạn được dùng vào việc gì, ở đâu và khi nào? 1. Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là gì? 1.1 Quy hoạch sử dụng đất […]