Trong bối cảnh số hóa ngày càng sâu rộng, hợp đồng điện tử đã trở thành một công cụ không thể thiếu trong các giao dịch kinh doanh và dân sự. Để đảm bảo tính pháp lý và giá trị thực thi của hợp đồng điện tử tại Việt Nam, việc tuân thủ các quy định của pháp luật là vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ phân tích các điều kiện để một hợp đồng điện tử được công nhận về mặt pháp lý. Bài viết này sẽ phân tích các điều kiện để một hợp đồng điện tử được công nhận về mặt pháp lý, dựa trên Luật Giao dịch điện tử 2023, mời các bạn cùng chúng tôi tìm hiểu.
30
May
May
Trong các giao dịch dân sự, đặc biệt là mua bán bất động sản có giá trị tài sản lớn thì một trong các nguyên tắc quan trọng là bên bán phải có quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản được giao dịch. Dù vậy, trên thực tế có không ít trường hợp người mua lại vô tư “xuống tiền” mua tài sản không chính chủ mà không lường trước được các rủi ro pháp lý có thể phát sinh. Vậy mua bán bất động sản không chính chủ có những rủi ro pháp lý gì, hãy cùng Công ty TNHH Hãng Luật Anh Đào và Cộng sự tìm hiểu các quy định của pháp luật.
29
May
May
Trong bối cảnh phát triển kinh tế – xã hội, việc Nhà nước thu hồi đất để phục vụ các dự án công là điều không tránh khỏi. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất, pháp luật quy định rõ ràng về các nguyên tắc bồi thường. Những nguyên tắc này không chỉ thể hiện tính nhân văn, công bằng trong quản lý đất đai mà còn góp phần hạn chế khiếu kiện, đảm bảo ổn định xã hội và sự đồng thuận của người dân
29
May
May
Chuyển mục đích sử dụng đất là nhu cầu phổ biến trong thực tiễn. Tuy nhiên, không phải mọi trường hợp đều phải xin phép cơ quan nhà nước. Theo quy định của Luật Đất đai hiện hành, có một số trường hợp người sử dụng đất được chuyển mục đích mà chỉ cần đăng ký, không cần xin phép. Việc nắm rõ các trường hợp này giúp người dân sử dụng đất đúng quy định và tránh vi phạm pháp luật.
29
May
May
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là chứng thư pháp lý quan trọng để nhà nước xác lập quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất. Việc cấp giấy chứng nhận đúng đối tượng, đúng quy định và đúng thẩm quyền là yếu tố then chốt nhằm đảm bảo quản lý đất đai hiệu quả, hạn chế tranh chấp và khiếu kiện. Ngày nay, pháp luật về đất đai ngày càng được hoàn thiện, việc tìm hiểu rõ thẩm quyền cấp giấy chứng nhận là cần thiết của người dân.
29
May
May
Trong quá trình quản lý và sử dụng đất đai, vẫn tồn tại nhiều trường hợp vi phạm như sử dụng đất sai mục đích, không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ dự án. Luật Đất đai hiện hành đã quy định rõ các trường hợp Nhà nước được quyền thu hồi đất do vi phạm pháp luật, từ đó góp phần nâng cao hiệu quả quản lý đất đai.
29
May
May
Xâm hại tình dục trẻ em, bao gồm cả trong môi trường gia đình và trường học, đang diễn ra với những con số đáng báo động. Nhiều vụ việc được phát hiện, nhưng cũng không ít trường hợp bị che giấu do tâm lý sợ hãi, xấu hổ của nạn nhân và gia đình. Hậu quả của xâm hại tình dục gây ra những tổn thương nghiêm trọng về thể chất và tinh thần cho trẻ em, ảnh hưởng đến sự phát triển toàn diện của các em. Xâm hại tình dục trẻ em trong môi trường gia đình và trường học là một vấn đề nhức nhối, đòi hỏi sự quan tâm đặc biệt của toàn xã hội. Dưới đây là bài viết pháp lý về chủ đề này, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu thêm.
29
May
May
Theo thống kê hiện nay, tình trạng ly hôn ở giới trẻ khá cao, vì rất nhiều lý do mà những cặp vợ chồng trẻ lại chọn cách buông tay nhau chẳng hạn như “cơm áo gạo tiền”, bạo lực gia đình, tình cảm không còn như lúc mới yêu hay vì các tác nhân bên ngoài gây rạn nứt mối quan hệ hôn nhân. Tuy nhiên, việc ly hôn đơn phương lại chiếm tỉ lệ cao hơn đồng thuận, bởi lẽ một người không chịu đựng nổi còn một người lại không muốn “buông tha”. Vậy, nếu các bạn đang mong muốn thoát khỏi một cuộc hôn nhân đổ vỡ mà đối phương lại đồng ý thì phải làm sao? Hãy cùng chúng tôi giải đáp thắc mắc trên nhé.
29
May
May
Theo quy định của luật dân sự hiện hành, chỉ có chủ sở hữu mới có quyền định đoạt tài sản. Tuy nhiên, trong một số trường hợp nhất định, pháp luật cho phép người không phải là chủ sở hữu vẫn có quyền định đoạt tài sản nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định. Việc xác định rõ những trường hợp này không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên liên quan mà còn góp phần đảm bảo sự minh bạch, an toàn trong giao dịch dân sự.
29
May
May
Trong hệ thống pháp luật dân sự, chủ thể giữ vai trò trung tâm, là người tham gia vào các quan hệ pháp luật nhằm thực hiện quyền và nghĩa vụ dân sự. Việc xác định rõ ai là chủ thể trong quan hệ dân sự có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, bởi chỉ khi chủ thể có đầy đủ năng lực pháp lý thì các giao dịch, cam kết, hay hành vi dân sự mới được công nhận và bảo vệ theo pháp luật.
