Kính thưa quí khách hàng,
Từ trước và sau năm 1975, đặc biệt là trong giai đoạn sau năm 1975. Khi đó, chiến dịch đánh tư sản là một chủ trương của nhà nước và đã trở thành một phong trào trên toàn lãnh thổ Việt Nam. Đặc biệt, ở khu vực phía nam và trọng tâm là thành phố Hồ Chí Minh. Vì chiến dịch đánh tư sản cho nên đã không ít người đã đến với những vùng đất mới. Khi rời bỏ quê hương thì họ có những tài sản như nhà cửa, đất đai. Những tài sản này không thể mang đi theo trên hành trình trên đất khách quê người của họ. Do vậy, trước khi rời xa quê hương thì những tài sản này đã được họ ủy quyền lại cho bà con thân thích hoặc bán cho người khác và việc mua bán này cũng được lập bằng các hình thức như: Giấy ủy quyền, Tờ ủy quyền, Giấy phép ủy quyền nhà…
Thực tế, hiện nay những căn nhà này đã được Người được ủy quyền đang quan lý, sử dụng từ mấy chục năm đến nay. Và, rất nhiều trường hợp, khi Người ủy quyền hoặc Người được ủy quyền liên hệ cơ quan nhà nước để xin hợp thức hóa và cấp Giấy chứng nhận đối với những căn nhà và thửa đất này thì đều bị cơ quan nhà nước từ chối hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận, nhưng lý do lại không thống nhất, chung chung mà không mổ sẻ hết các căn cứ pháp lý.
Và, câu hỏi đặt ra là những trường hợp nhà, đất đã được ủy quyền thì sẽ thuộc quyền sử dụng và sở hữu của Người ủy quyền hay Người được ủy quyền? Và khung pháp lý nào để giải quyết cho các trường hợp này?
Để có hướng giải quyết cho những trường hợp này, kính đề nghị quí khách có thể liên hệ luật sư để được giải đáp và được giải quyết triệt để cho những trường hợp này.
Trân trọng,
